2008〜2018年築, 専有面積76.14㎡〜96.14㎡の平均販売価格
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アルファステイツ神屋町
兵庫県姫路市神屋町三丁目
/ 姫路駅 徒歩19分
2013年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 86.14㎡の場合
相場
3,701万円
43.0万円/㎡
1,840
3,081
4,321
5,561
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜4,321万円
35.8万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月7日
アルファステイツ神屋町
3,150万円（36.6万円/㎡）/ 7階 / 86.14㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,150万円 | 36.6万円 | 7階 | 86.14㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/14 | 3,280万円 | 38.1万円 | 7階 | 86.14㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 38.1万円 | 7階 | 86.14㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 39.2万円 | 7階 | 86.14㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅19分 | 3,150万円 | 36.6万円 | 86.14㎡ | 2S | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルファステイツ車崎 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅25分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/19 | アルファステイツ城乾西八代 姫路市西八代町 | 姫路駅33分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファステイツ船場II 姫路市船橋町五丁目 | 姫路駅21分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベール姫路城北ウィングス 姫路市城北本町 | 姫路駅24分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/02 | パレ・ロワイヤル東雲II番館 姫路市東雲町四丁目 | 姫路駅20分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.73㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルファステイツ城北伊伝居 姫路市伊伝居 | 野里駅21分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/04 | パレ・ロワイヤル東雲III番館 姫路市東雲町二丁目 | 山陽姫路駅13分 | 3,990万円 | 40.4万円 | 98.84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/26 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレ・ロワイヤル白鷺 姫路市福中町 | 姫路駅12分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅10分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドルチェグラン姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅7分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,240万円 | 42.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/07 | デュオプレステージ姫路マークスフォート 姫路市安田三丁目 | 手柄駅6分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオプレステージ姫路駅前 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/20 | ル・パルトネール姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅15分 | 2,790万円 | 41.6万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/01 | ポレスター三左衛門堀 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅12分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/26 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 3,850万円 | 42.5万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/10 | グラジオ城陽ロマネスク 姫路市北条一丁目 | 姫路駅8分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.3㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ポレスター北条 姫路市北条一丁目 | 姫路駅10分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/19 | ワコーレ姫路京口マークス 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 3,380万円 | 37.3万円 | 90.6㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
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